As redes sociais e os corretores de imóveis

O corretor de imóveis, sabe que a sua imagem, sua reputação, é a parte mais importante de sua carreira. Por isso, certas atitudes são cruciais para manter sua imagem. Como por exemplo, ter a atitude certa na frente de todo mundo, não só dos clientes.. E não é só pessoalmente que essa imagem é cobrada, mas na internet também. Por isso, o corretor de imóveis, tem que saber como utilizar sua rede social, ou site imobiliário.

As Imobiliárias de Presidente Prudente, dizem que é importante não postar tudo sobre sua vida nas redes sociais, não mostrar o que você faz de noite, o que você faz  120554.00 Leeson eletric motor at mro  quando sai.. Já que muitos clientes vão começar a te seguir, e eles vão querer saber de imóveis, de coisas relacionadas a isso, e não sobre sua vida pessoal.

Tomar cuidado com as fotos postadas também é importante, porque o cliente pode acabar vendo uma imagem negativa sua, se por exemplo ver uma foto de bebida, ou de festas.. Afinal, pra você pode ser normal, mas você nunca sabe qual cliente vai te procurar.

Além de tudo isso, é muito bom usar as redes sociais para postar notíciais, mas sobre o mercado imobiliário, ou dicas de design, dicas relacionadas aos imóveis, que é o que o cliente quer.

Read More

Quanto custa os apartamentos mais espaçosos do Brasil?

No sentido de orientar seus clientes que pretendem adquirir imóveis mais espaçosos, as imobiliárias de Goiânia relacionam algumas cidades e os preços oferecidos deste tipo de imóvel.

Os consumidores que buscam apartamentos mais espaçosos precisam saber desde logo que não irão desembolsar menos que um milhão de reais, principalmente se procuram por uma boa localização. Sim imobiliárias em Goiânia, sua casa agora.

O valor dos imóveis com mais de 200 metros quadrados em bairros valorizados em algumas capitais brasileiras, variam entre 780 mil até 8 milhões de reais.

Esses valores foram pesquisados em cidades como Brasília, São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Curitiba, Porto Alegre, Florianópolis, Salvador e Goiânia. O imóvel mais barato foi encontrado em Belo Horizonte com 237 metros quadrados, localizado no centro da cidade. A unidade com maior preço foi a de 430 metros quadrados localizada no Jardim Paulistano em São Paulo.

Os preços elevados se explicam pela falta de espaços para novos empreendimentos deste porte e ainda bem localizados. Os apartamentos localizados em regiões mais valorizadas são vendidos a preço de ouro. Cada metro quadrado pode chegar a custar R$ 22 mil.

Read More

Como calcular o reajuste do aluguel

As imobiliárias de Londrina, no sentido de ajudar seus clientes, revelam que o IGP-M, que reajusta os aluguéis residenciais, encerrou o ano de 2014 com variação de 3,69%. Este valor deverá ser o praticado nos reajustes dos alugueis que fazem aniversário em janeiro.

Por exemplo, um imóvel alugado por R$1.500, aplicando o reajuste do IGP-M de janeiro a dezembro de 2014, passará a custar R$1.555, com pagamento para o final de janeiro ou início de fevereiro pelos próximos 12 meses.

A forma de cálculo dos valores é utilizar o fator de reajuste que multiplicado pelo valor da locação vigente, indicará o valor do novo aluguel a ser pago no próximo mês. Entre nessa pagina.

A SECOVI-SP (Sindicato das Empresas de Compra,Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo) divulga um fator de multiplicação direta que corrige os valores dos aluguéis sem necessidade de cálculos de porcentagem. Confira abaixo alguns fatores de reajustes de aluguel dos últimos 05 meses:

  • contratos com aniversário em setembro 2014 e pagamento em outubro: 1,0489;
  • contratos com aniversário em outubro 2014 e pagamento em novembro: 1,0354;
  • contratos com aniversário em novembro 2014 e pagamento em dezembro: 1,0296;
  • contratos com aniversário em dezembro 2014 com vencimento em janeiro 2015: 1,0366;
  • contratos com aniversário em janeiro 2015 com vencimento em fevereiro: 1,0369.

Read More

Aumento dos juros e financiamento da casa própria

As imobiliárias de Curitiba através de um levantamento da associação Nacional de Executivos de Finanças, Administração e Contabilidade (ANEFAC), os financiamentos mais caros é que serão os mais afetados pelas novas taxas, que passam a vigorar no país para os contratos assinados após o dia 19/01/2015. Conheça nossa empresa agora.

O aumento de juros para os novos financiamentos da Caixa estão na ordem de 14,3% nas prestações.

Nas operações do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que financiam imóveis entre R$ 190 mil e R$ 650 mil, o impacto nas parcelas será bem menor, em torno de 0,83% e 4,69% nas linhas que sofreram reajuste. Os mutuários que já assinaram os contratos, não terão mudança. Os Financiamentos com recursos do FGTS ou pelo programa federal Minha Casa, Minha Vida também não sofrerão reajuste.

As novas taxas valem para quem pretende usar recursos da caderneta de poupança. O banco justificou o reajuste com base no aumento da taxa Selic (juros básicos da economia) que passaram de 11,75% para 12,25% ao ano, de acordo com o pacote do governo federal.

Read More

Learn to Select Cell Phone Accessories Wholesale with Care

Are you interested in starting your own cell phone accessories wholesale business? It is definitely a good idea considering so many smartphone users are now on the lookout for accessories to protect their devices and to make them more efficient at the same time. You can always find accessories online or work with suppliers directly, but you need to ensure that you have selected your accessories carefully.

You need to consider the geographic region you’re going to serve because this will determine what your buyers would want to buy. You may want to add a few Bluetooth devices to start with because people have already moved ahead from wire-connected headphones and devices. Similarly, you can silicone cell phone cases that any cell phone lover in any market will love. There is an increasing demand in cell phone belt clips – you can introduce these in your local market and build a following as well. Phone accessories wholesale.

Another essential accessory you may want to add in your stock is charging devices. With smartphones become smarter, it is common to see people using it for everything and consuming battery quickly. You can give them a variety of chargers to help charge their devices on the go. Add these basic accessories and research your market to figure what cell phone accessories wholesale will sell better in your local area.

Read More

Você sabia que a placa do carro diz muito sobre ele?

Pois muitas pessoas quando pensam em comprar um carro na maioria das vezes verificam  sobre o aspecto físico do carro e se esquecem de coisas importantes, como por exemplo uma consulta detalhada sobre as placa, isso a própria revenda de carros em Presidente Prudente,  pode lhe fornecer.

Alguns características do carro podem ser analisadas , por exemplo, na placa do carro tem uma data do lado direito dela, se a placa foi feita ate o ano de 1994 ela será de ferro, após esse ano as placas foram fabricadas de alumínio, no caso da placa traseira é importante que seja avaliado o lacre de aço que liga a placa ao veiculo, não podendo ter qualquer sinal de fraude.

Outra dica importante é que depende da procedência da placa do carro, podemos saber de onde ele veio, e se ele veio de localidades de praia, supõe se que o carro tenha maior índice de corrosão, e isso deve ser levado em conta na hora da compra do seu veiculo usado.

Read More